1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
190.6万円/㎡
前年比+55.2%
目黒区
145.7万円/㎡
前年比--
ザ・レジデンス目黒
東京都目黒区目黒三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩15分
1988年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
40,935万円
178.7万円/㎡
18,962
33,611
48,260
62,908
AI査定結果
推定相場価格
40,935万円
178.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
33,611万円〜48,260万円
146.7万円/㎡〜210.7万円/㎡
推定賃料
78.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月29日
ザ・レジデンス目黒
39,800万円（173.8万円/㎡）/ 2階 / 229.05㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は159.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 39,800万円 | 173.8万円 | 2階 | 229.05㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/03/29 | 41,800万円 | 182.5万円 | 2階 | 229.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 35,400万円 | 154.6万円 | 2階 | 229.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 33,900万円 | 151.8万円 | 1階 | 223.32㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/08/30 | 35,400万円 | 154.6万円 | 1階 | 229.05㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/28 | 36,400万円 | 158.9万円 | 2階 | 229.05㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/19 | 38,860万円 | 169.7万円 | 2階 | 229.05㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/12 | 36,400万円 | 158.9万円 | 1階 | 229.05㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/18 | 38,860万円 | 169.7万円 | 1階 | 229.05㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/20 | 35,990万円 | 157.1万円 | 1階 | 229.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 31,800万円 | 142.4万円 | 2階 | 223.32㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/11/28 | 32,800万円 | 146.9万円 | 2階 | 223.32㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 34,990万円 | 152.8万円 | 1階 | 229.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/12 | 34,990万円 | 160.0万円 | 1階 | 218.72㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は146.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ザ・レジデンス目黒 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅15分 | 39,800万円 | 173.8万円 | 229.05㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/21 | VOTANIAMEGURO 目黒区目黒四丁目 | 祐天寺駅15分 | 35,000万円 | 146.7万円 | 238.59㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/19 | ロワ・ヴェール学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 25,800万円 | 145.7万円 | 177.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.2%上昇、目黒区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.8万円）は目黒区の平均と比較して19.3%割高です。